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          售樓處的沙盤模型和戶型圖怎么看?這篇文章可以告訴你
          瀏覽: 發布日期:2021-07-31 10:30:56

          買房對于我們每個人來說是一件大事情,需要考慮的因素有很多,所以大家必須足夠了解新樓盤的所在位置,小區設計,周邊環境交通出行及其房型等等,房地產商為了讓買房者足夠了解新樓盤詳細信息,售樓部通常會配備變小比例的沙盤模型及其戶型圖。但因此房地產商制做的沙盤的時候會夸大其詞住宅小區的配套設施,及其會掩藏許多不良影響的因素,戶型圖也會制做的很精致,但因此具體的窗戶沒有戶型圖看起來的大,因此針對第一次買房的新手而言,應當怎樣正確的看售樓部購房的看沙盤模型和戶型圖?模型的這種標志你真的都了解嗎?下面,跟隨小編一起來了解清楚。


          沙盤模型


          1、看沙盤上能否標明“實體模型”字樣及比例

          按工商企業管理行政機關規定,房地產商應用實體模型時,需標明“實體模型”字樣。因為沙盤模型制作供參考,如果你在買房看沙盤的時候,要明確的是沙盤是否依據具體整體規劃做出來的,這就必須看沙盤的比例規格。而根據沙盤的比例規格,除開能明確沙盤能否根據實際方案比例制做,還可以按比例規格可以計算實際規格,例如樓距、收盤地域及樓棟朝向等。


          2、看住宅小區總體規劃

          沙盤是住宅小區的縮影,在沙盤上能夠看得出,住宅小區相對密度是不是太密、工程建筑與園林景觀的配搭是不是融洽等,這種對買房者之后的定居質量影響都很大。


          沙盤模型


          3、看沙盤附近的方案

          沙盤因此會將住宅小區附近的公共地、其他新樓盤等歸為己有,一般而言,稍大的小區附近需有學校、商場、菜市場等工程建筑,這種都要參觀考察。對與沙盤附近的曠地,要問清晰之后的整體規劃,看是不是對住房有哪些不良影響的影響。


          4、沙盤與房子市場價格

          一個樓盤銷售價錢很低,可是沙盤卻極為精美,幾眼看上去就要你而為所動,此刻大家還要注意了。一個沙盤的制做價錢是很高的,沙盤品質和房子的質量是存有一定的關系的,沙盤做的很精致,可是價錢很劃算,那么這個房子是不太好的。


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